마곡역 보행자 도로 메인상권에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다.

현재 육전 프렌차이즈로 점심 저녁 매물 잘 나오는 1층식당 매물입니다.

매물 주변으로는 

- 강서세무서, 출입국관리사무소, 26년 완공 예정인 강서구청과 보건소를 품은 강서 행정복합타운이 근거리에 위치

- 지하철 5호선 마곡역, 다양한 버스 노선을 보유 중인 버스 정류장이 도보 1분 이내 거리에 있어 높은 접근성

- 현재 대규모 트레이더스 입점 예정인 마곡MICE 산업단지 (마곡코엑스) 공사 진행 중이며 현재 강서 세무서, 남부 출입구 관리 사무소 인접, 강서구청 이전 확정

- 서울식물원, 스페이스k 미술관, LG아트센터 등 문화 예술 시설이 근거리 위치

-마곡역 4번 5번 출구 바로 앞 c9 부지 엘지 계열 사옥이 공사 시작하면 더 많은 고정 오피스 고객 증가.

-태영건설 사옥 과 r&d센터 현재 공사 중

- 지하철 5호선 마곡역 4번, 5번 출구 바로 앞 유동인구 많은 이면도로 맞 상가

- 연구단지 사옥과 섹션오피스 밀집 지역으로 고정 수요 엠밸리 15단지 아파트와 수명산파크 등 대 단지 아파트를 끼고 있어 탄탄한 배후수요.

-마곡역 주변으로 다양한 프렌차이즈 입점 되어 있어 유동인구의 유입과 접근성이 수월한 마곡역 초 역세권 상권.

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