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"마곡산단 마지막 땅 잡자" 뜨거운 입주 경쟁

작성자: 김수현

조회: 18973 등록일: 2018-06-20

<strong class="media_end_summary">총 21개 기업이 입찰 참여<br>7개 필지 협의대상자 선정<br>연내 매각작업 마무리될듯</strong>[서울경제] 서울 강서구 마곡지구의 남은 산업시설용지가 기업들의 높은 관심 속에 속속 팔려나가고 있다. 마곡지구는 최근 <span class="word_dic en">LG</span>, 롯데, 코오롱 등 주요 기업들이 입주를 완료하면서 주요 연구개발(R&D) 거점으로 떠올랐다. 이에 한때 경기침체로 주춤했던 토지매각작업이 5년여 만에 마무리 단계로 접어들고 있다. <br><br><span class="end_photo_org"><img src="http://imgnews.naver.net/image/011/2018/06/19/0003326564_001_20180619233357483.jpg?type=w647"></span><br>19일 서울시에 따르면 지난 16일 열린 마곡산업단지 정책심의위원회에서 일반 분양 대상 11개 필지(면적 1만9,340㎡) 중 7개 필지의 매각협의대상자가 선정됐다. 이번 일반 분양에는 총 21개의 기업이 참여해 높은 관심을 나타냈다. <br><br>일반 분양 대상 용지는 4개 필지(D21-6, D21-7, D32-3, D32-4)만 남았다. 서울시는 사업계획서 평가에서 일정 점수 이상을 받은 업체 2곳과 추가로 잔여 부지 매각을 협의하기로 해 매각이 성사되면 2개 필지만 남게 된다. <br><br>이와 별도로 대우조선해양과 한진해운 자회사 사이버로지텍에 매각됐다 다시 처분하게 된 6개 필지 중 4개 필지도 새 주인을 찾게 됐다. 대우조선해양이 보유한 4개 필지 중 2개 필지는 매각협의대상에 대웅제약, 제넥신 컨소시엄이 각각 선정돼 2개 필지(D7-1, D7-2)만 남았다. 대우조선해양은 지난 2013년 마곡지구 전체 산업시설 용지 72만9,785㎡의 8.4%에 해당하는 12개 필지 6만 1,232㎡를 매입했다가 경영난으로 2016년 상반기에 다시 매각에 나섰다. 규모가 크고 입지도 우수한 것으로 평가돼 그 동안 매각 결과에 관심이 모아졌다. 한진해운 자회사인 사이버로지텍이 보유했던 2개 필지(D4-2, D4-3)의 우선협상대상자도 선정됐다. 서울시의 한 관계자는 “매각협의대상자 선정 과정에서 평가를 통해 기준에 미달하는 업체는 제외됐고 일부 필지는 업체가 입찰 참여를 철회한 경우도 있다”고 설명했다. 부지 매각 가격은 예상 조성원가인 3.3㎡당 1,071만원이며 준공 시 공사비, 공공기여 등을 반영해 정산하게 된다.  <br><br>매각 작업이 순조롭게 진행되면 마곡지구 산업시설용지 중 매각 가능한 곳은 일반 분양 대상 용지와 처분 용지를 합쳐 총 4개 필지만 남게 돼 지난 2013년 시작된 매각 작업이 5년 만인 올해 마무리될 전망이다. 한때 경기 침체의 여파 등으로 매각 작업이 주춤하기도 했으나 김포공항, 서울 도심과도 가까운 마곡지구의 입지 경쟁력이 부각되면서 매각 작업에 속도가 붙었다. <br><br>서울시는 마곡지구 산업시설용지 중 일반 분양 대상인 54만여㎡외 나머지 11만여㎡ 규모 부지에는 중소기업을 위한 R&D 융복합 혁신 거점을 조성하고 나머지 7만여㎡는 미래 신산업 수요를 대비해 남겨둔다는 방침이다. 이를 통해 마곡지구에 대기업, 중소기업, 창업기업으로 구성된 산업생태계를 조성한다는 계획이다.  /박경훈기자 <span class="word_dic en">socool</span>@<span class="word_dic en">sedaily</span>.<span class="word_dic en">com</span><br><br><ul><li style="font-weight: bold;"><a style="color: rgb(36, 122, 205); font-weight: bold;" href="http://www.sedaily.com/" target="_blank">[서울경제 바로가기]</a></li><li style="font-weight: bold;">이제 주식시세도 서울경제에서 확인하세요 <a style="color: rgb(36, 122, 205); font-weight: bold;" href="http://www.sedaily.com/StockIndex" target="_blank">[바로가기▶]</a></li><li style="font-weight: bold;">블록체인의 모든 것, 서울경제 <span class="word_dic en">Decenter</span> <a style="color: rgb(36, 122, 205); font-weight: bold;" href="http://decenter.sedaily.com/" target="_blank">[바로가기▶]</a></li></ul><br><br>저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 </div></div>

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