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오피스텔 매물 핵심정보

작성자: 김수현

조회: 18628 등록일: 2018-10-15

<p> </p><p align="center" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 24pt;"><strong>오피스텔, 매물 핵심 정보로 궁금증 해결!</strong></span><span style="font-size: 24pt;"> </span>                                                             </p><div class="se_doc_title_middle" id="SEDOC-1539323986198-416059411_se_doc_title_middle"></div><p align="center" style="text-align: center;">          </p><div class="blog2_container"><span class="writer"><span class="area_profile"><a class="con_link" href="https://blog.naver.com/sook723" target="_blank"></a></span>        </span></div><p align="center" style="text-align: center;">                           </p><div class="se_doc_title_bottom" id="SEDOC-1539323986198-416059411_se_doc_title_bottom"></div><div class="se_component se_docSource"><div class="se_sectionArea"><div class="location_component"><div class="location"></div></div></div></div><p align="center" style="text-align: center;">  </p><div class="se_doc_header_end" id="SEDOC-1539323986198-416059411_se_doc_header_end"></div><div class="se_doc_contents_start" id="SEDOC-1539323986198-416059411_se_doc_contents_start"></div><p align="center" style="text-align: center;"> </p><div class="se_component_wrap sect_dsc __se_component_area"><div class="se_component se_image default"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea" style="max-width: 640px;"><p align="center" style="text-align: center;"><a class="con_link" href="https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=sook723&logNo=221376153283&redirect=Dlog&widgetTypeCall=true&topReferer=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2FPostList.nhn%3FblogId%3Dsook723%26from%3DpostList%26categoryNo%3D47&directAccess=false#" target="_blank"><img width="640" height="640" class="se_mediaImage __se_img_el" id="SEDOC-1539323986198-416059411_image_0_img" style="border-color: rgb(0, 0, 0);" alt="" src="https://postfiles.pstatic.net/MjAxODEwMTJfMzUg/MDAxNTM5MzIzOTgzMDQ5.u2IPyrj0Ky5-CdZh4X839iSHbVVzH7OU7gxKuEIOJq0g.TejKjpOi593OeqQKZvbC2Ba1yeVjIuRO_L1f3FEfqssg.PNG.sook723/merge1539323980425.png?type=w966">                 </a></p></div></div></div><div class="se_sectionArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"> </p></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-center"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><b><span class="se_fs_T1" style="color: rgb(0, 0, 0);"> 오피스텔, 매물 핵심 정보로 궁금증 해결!<br><br></span></b><span class="se_fs_T3" style="color: rgb(0, 0, 0);">결심이 습관으로 이어지기 위해서는 못해도 66일이 걸린다고 합니다.<br>이 기간이 지나서야 습관으로 이어지는 거구요. 어려운 결심은 좀 더 걸릴 수 있다고 하네요.<br>오늘부터 오피스텔 공부를 하겠다고 마음먹은 분들!<br>앞으로 66일 동안 매일 만나게 되겠네요! 반갑습니다~^^</span></p></div></div></div></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><br></p></div></div></div></div></div></div><div class="se_component se_image default"><div class="se_sectionArea se_align-center"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea" style="max-width: 300px;"><a class="con_link" href="https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=sook723&logNo=221376153283&redirect=Dlog&widgetTypeCall=true&topReferer=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2FPostList.nhn%3FblogId%3Dsook723%26from%3DpostList%26categoryNo%3D47&directAccess=false#" target="_blank"><img width="300" height="1" class="se_mediaImage __se_img_el" id="SEDOC-1539323986198-416059411_image_1_img" alt="" src="https://postfiles.pstatic.net/MjAxODEwMTJfMTU1/MDAxNTM5MzIzOTgzMzYw.3INXwjP70AJTEFgLLHHen-OLaLhMistdLoz304SzNKcg.yDe1m4UzAeE31jNX_ak8VyXOCNPsJjwGU2stFY1A3W4g.PNG.sook723/merge1539323980058.png?type=w966">                 </a></div></div></div></div><div class="se_component se_image default"><div class="se_sectionArea se_align-center"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea" style="max-width: 43px;"><a class="con_link" href="https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=sook723&logNo=221376153283&redirect=Dlog&widgetTypeCall=true&topReferer=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2FPostList.nhn%3FblogId%3Dsook723%26from%3DpostList%26categoryNo%3D47&directAccess=false#" target="_blank"><img width="43" height="43" class="se_mediaImage __se_img_el" id="SEDOC-1539323986198-416059411_image_2_img" alt="" src="https://postfiles.pstatic.net/MjAxODEwMTJfMjgw/MDAxNTM5MzIzOTgzNzM4.UQ5Y4HubIswxNLAMBoXLpZQ3VnsHNbrBESv6mG7xQlEg.tVf5C4HsaC3d7aF163uOagqHCxtOVwbEkmh--XNBaSAg.PNG.sook723/merge1539323980241.png?type=w966">                 </a></div></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-center"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><b><span class="se_fs_T2" style="color: rgb(0, 0, 0);">알아두면 값진 자양분이 되는 오피스텔 월세 계약 시 체크사항 실속 정보<br><br></span></b><span class="se_fs_T3" style="color: rgb(0, 0, 0);">오피스텔 월세 계약 한 후 나머지 잔액은 입주를 하는 시기에 완납하는 것이 좋습니다.<br>잔금을 내기 전 등기부등본을 다시 한 번 체크해봐야 사고없이 계약과 이사를 할 수 있어요.<br><br>또, 저당액을 반드시 알고 있어야 오피스텔 월세 계약 후 생길 수 있는 피해를 막을 수 있습니다.<br>저당 액수가 집값의 30% 이하는 되어야 이후에 보증금을 안전하게 받을 수 있으니 알아두세요.<br><br>또한, 특약사항이 있다면 체크를 한 후에 오피스텔 월세 계약을 하도록 합니다.<br>나중에 고쳐야 할 곳이 있다면 계약서에 넣어야 법적인 보호를 받을 수 있어요.<br><br></span></p></div></div></div></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><br></p></div></div></div></div></div></div><div class="se_component se_image default"><div class="se_sectionArea se_align-center"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea" style="max-width: 450px;"><a class="con_link" href="https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=sook723&logNo=221376153283&redirect=Dlog&widgetTypeCall=true&topReferer=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2FPostList.nhn%3FblogId%3Dsook723%26from%3DpostList%26categoryNo%3D47&directAccess=false#" target="_blank"><img width="450" height="286" class="se_mediaImage __se_img_el" id="SEDOC-1539323986198-416059411_image_3_img" alt="" src="https://postfiles.pstatic.net/MjAxODEwMTJfMzYg/MDAxNTM5MzIzOTg0MDEz.Xl0pj5cXpRZyyVNxkZI3-fXT88SBxfox85NL4FXn1EQg.U4kbpiHeM3ztTNpO9sMdXyWV3LyZ-4n-ADpxaW2C0x8g.PNG.sook723/merge1539323980749.png?type=w966">                 </a></div></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><br></p></div></div></div></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-center"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><span class="se_fs_T3" style="color: rgb(0, 0, 0);">그리고 오피스텔 월세 계약을 할 때 계약서 내 특약사항을 세세히 적으세요.<br>추후 분쟁이 발생할 상황에 특약사항을 기본으로 의견을 표시할 수 있습니다.<br><br>혹시 임대인 자신이 아니라 대리인과 오피스텔 월세 계약을 하게 될 경우<br>주민등록증과 관련 자료 등을 아주 꼼꼼하게 살펴 볼 필요가 있습니다.<br>대리인의 신분증과 위임장을 살핀 후 계약해야합니다.<br><br></span></p></div></div></div></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><br></p></div></div></div></div></div></div><div class="se_component se_image default"><div class="se_sectionArea se_align-center"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea" style="max-width: 300px;"><a class="con_link" href="https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=sook723&logNo=221376153283&redirect=Dlog&widgetTypeCall=true&topReferer=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2FPostList.nhn%3FblogId%3Dsook723%26from%3DpostList%26categoryNo%3D47&directAccess=false#" target="_blank"><img width="300" height="1" class="se_mediaImage __se_img_el" id="SEDOC-1539323986198-416059411_image_4_img" alt="" src="https://postfiles.pstatic.net/MjAxODEwMTJfMjkx/MDAxNTM5MzIzOTg0Mzkz.g8aAJ6fW7pXVpiFcBmc3VvXoW_lhu0JGmCbq5i4QHY4g.fWCayeEU1cMUVIJuaE7_M3fYL5E81IryUBfOL8-pByUg.PNG.sook723/merge1539323980640.png?type=w966">                 </a></div></div></div></div><div class="se_component se_image default"><div class="se_sectionArea se_align-center"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea" style="max-width: 43px;"><a class="con_link" href="https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=sook723&logNo=221376153283&redirect=Dlog&widgetTypeCall=true&topReferer=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2FPostList.nhn%3FblogId%3Dsook723%26from%3DpostList%26categoryNo%3D47&directAccess=false#" target="_blank"><img width="43" height="43" class="se_mediaImage __se_img_el" id="SEDOC-1539323986198-416059411_image_5_img" alt="" src="https://postfiles.pstatic.net/MjAxODEwMTJfNDAg/MDAxNTM5MzIzOTg0Nzc3.fEP55ARsctnZEnGJq7woQvPgfshb-a1wVws2tpYqKHcg.vr_Aa_dT93MOwMybtBnxPKSNYcvEomTGNt_RT1UcYj0g.PNG.sook723/merge1539323981001.png?type=w966">                 </a></div></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-center"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><b><span class="se_fs_T2" style="color: rgb(0, 0, 0);">장안의 화제로 떠오르는 오피스텔 분양시 주의점! 필수 정보 알아두기<br><br></span></b><span class="se_fs_T3" style="color: rgb(0, 0, 0);">오피스텔 계약 할 때에는 특약사항 1번에 ‘현 상태의 계약이다’라는 조항이 포함되어 있는데요. <br>이 조항으로 계약 해지 시 오랜 사용으로 인한 파손 등에 대해서 세입자에게 책임을 물 수 있어서<br> 미리 확인하고 주인과 합의하는 것을 권장해요.<br><br>그리고 오피스텔 매물을 매매할 때는 반드시 등기부등본을 살펴봐야 하는데요.<br>이럴때에 ‘을구’란 가압류, 가처분 등을 알아보고, 너무 많은 사항이 표시되어 <br>있다면 계약을 하지 않는 것이 좋습니다.<br><br>다음으로, 오피스텔 계약 시 본인이 계약했던 집주인이 실제 집주인인지 꼭 확인해야 합니다. <br>서류상의 이름과 집주인의 신분증을 확인해 보는 방법도 있고, ARS 1382번으로 전화해 확인<br>하는 방법, 민원 24시 사이트를 이용하는 방법, 동네 주민센터를 이용하는 방법 등이 있으니<br> 참고하기 바랍니다.<br><br></span></p></div></div></div></div></div></div><div class="se_component se_image default"><div class="se_sectionArea se_align-center"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea" style="max-width: 450px;"><a class="con_link" href="https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=sook723&logNo=221376153283&redirect=Dlog&widgetTypeCall=true&topReferer=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2FPostList.nhn%3FblogId%3Dsook723%26from%3DpostList%26categoryNo%3D47&directAccess=false#" target="_blank"><img width="450" height="286" class="se_mediaImage __se_img_el" id="SEDOC-1539323986198-416059411_image_6_img" alt="" src="https://postfiles.pstatic.net/MjAxODEwMTJfMjkx/MDAxNTM5MzIzOTg1Mjg0.-Rqte0z3dGnynkUWY1jMKp8kmeg9mrioMGCYjKbNEbIg.JpouAEB_os533Lreu10kSbEu9oWJgrnRWWuFafZL1_8g.PNG.sook723/merge1539323981380.png?type=w966">                 </a></div></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-center"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><span class="se_fs_T3" style="color: rgb(0, 0, 0);">또, 오피스텔 매물 거래 들은 부동산 대리계약을 하는 경우가 많은데요.<br>되도록이면 실제 집주인과 대면 후 실 등록인을 확인하는것을 권장합니다.<br><br>또한, 공인중개사를 통해 오피스텔을 거래하는 경우, 혹시 모를 중개사의<br> 잘못에 준비하여 중개업소의 업무보증서를 파악해 두는 것이 제일 좋아요.</span></p></div></div></div></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><br></p></div></div></div></div></div></div><div class="se_component se_image default"><div class="se_sectionArea se_align-center"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea" style="max-width: 700px;"><a class="con_link" href="https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=sook723&logNo=221376153283&redirect=Dlog&widgetTypeCall=true&topReferer=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2FPostList.nhn%3FblogId%3Dsook723%26from%3DpostList%26categoryNo%3D47&directAccess=false#" target="_blank"><img width="700" height="1" class="se_mediaImage __se_img_el" id="SEDOC-1539323986198-416059411_image_7_img" alt="" src="https://postfiles.pstatic.net/MjAxODEwMTJfMTY3/MDAxNTM5MzIzOTg1NTY2.OtuQWMQmZEiLcoF51SujXeFKtUjbE5YPvdW6yJibMB8g.mqNKMpQ-bk74RkcaRWqvX0-5vUFBSr8hUxrks5lpdvkg.PNG.sook723/merge1539323981245.png?type=w966">                 </a></div></div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-center"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><b><span class="se_fs_T3" style="color: rgb(47, 104, 197);">서울에서 떠오르고 있는 알짜배기 지역은? 각종 개발호재로 모두가 주목하는 마곡입니다!<br>만약 마곡지구에서 실패하지 않는 투자에 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href="https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=sook723&logNo=221376153283&redirect=Dlog&widgetTypeCall=true&topReferer=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2FPostList.nhn%3FblogId%3Dsook723%26from%3DpostList%26categoryNo%3D47&directAccess=false#" target="_blank"><img width="575" height="400" class="se_mediaImage __se_img_el" id="SEDOC-1539323986198-416059411_image_8_img" alt="" src="https://postfiles.pstatic.net/MjAxODEwMTJfMjY4/MDAxNTM5MzIzOTg1OTA1.Y53PU_N0KuojqRL4dy_JbWRziYpifNBotnwQdbEUFsMg.uJTaVHmzxQN54NT_-MleGJPYI8rXXBBQuI0TWclc7Aog.PNG.sook723/merge1539323981750.png?type=w966"></a></div></div></div></div></div>

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